Här bor vi bra! :-)
Vi kommer att göra en cykelutrensning på vår sida av garaget för att bli av med ”kvarglömda” skrotcyklar. Det ser inte trevligt ut och vi behöver platsen för cyklar som används.
Vi kommer att sätta fast lappar på alla cyklar som står där och sedan får ägaren ta bort lappen på sin cykel. De cyklar som har lappen kvar den 31 oktober kommer att forslas bort!
/Styrelsen
Hej alla medlemmar och hyresgäster. Här kommer information angående ändringar/nyheter gällande debitering och hyresavier.
Vatten – ändrat pris
Kostnaden för vatten har varit detsamma sedan vi flyttade hit för 7 år sedan och vi debiterar idag betydligt mindre än vad vattnet kostar föreningen. Vi har beslutat att höja priset för vatten till 12 kr/m3 för kallvatten och 48 kr/m3 för varmvatten. Prishöjningen gäller från och med 1 juli 2021.
El – debitering
Den 11 juni 2021 gick vi över till gemensam el i fastigheten. Detta innebär att ni nu kommer att få kostnaden för förbrukad el på era hyresavier. Priserna nedan är för allt, dvs elkostnad, nätavgift, energiskatt och moms.
Elpris/kWh inklusive moms
2021-06-11 till 2021-07-31 är priset 1,22 kr
2021-08-01 till 2022-07-31 är priset 1,54 kr
Månadsdebitering
Från och med fjärde kvartalet i år kommer BoNea att börja med månadsdebitering. Detta innebär att ni kommer att få hyresavier varje månad istället för som nu, varje kvartal. På grund av detta kommer el/vatten debiteras enligt nedan
Hyra oktober, betalas 2021-09-30, vatten och el för juni, juli och aug
Hyra november, betalas 2021-10-31, vatten och el för september
Hyra december, betalas 2021-11-30, vatten och el för oktober
osv
Har ni frågor så mejla till styrelsen@brfboulevarden.se
Datum: Måndagen den 21 juni 2021
Tid: 19:00
Plats: Malmö Arena Hotell
Då restriktionerna efter den 1 juni kommer att tillåta 50 personer inomhus med anvisade sittplatser har vi beslutat att hålla stämman i hyrd lokal på Malmö Arena hotell.
Styrelsen kommer att bjuda på enkel förtäring innan mötet.
OBS! Föranmälan måste göras via melj på styrelsen@brfboulevarden.se eller via meddelande i styrelsens brevinkast, senast 14 juni.
Vi vill också informera om att vi behöver en eller två nya personer till styrelsearbetet. Är ni intresserade så kontakta valberedningen via mejl på valberedningen@brfboulevarden.se eller kontakta Eva eller Waseem direkt. De har också en egen postbox
Välkomna!
/Styrelsen
Styrelsen har under några månader arbetat med att ta in offerter för att installera solceller på taket och samtidigt gå över till gemensam el i fastigheten. Vi planerar att fatta beslut om detta i snar framtid men vill med detta brev ge er alla information om vad som är på gång.
Det handlar om en investering på ca 600 000 kr för solcellerna och ca 175 000 kr för gemensam el. Föreningen har mycket god ekonomi och för närvarande över 2,5 miljoner kr på banken.
I dagens låga ränteläge finns det ingen möjlighet att få en vettig avkastning på dessa pengar, varken genom att amortera eller ha pengarna på banken. Denna investering ger en mycket bra avkastning för föreningen, sänkta kostnader för alla medlemmar och ett höjt värde på fastigheten. Samtidigt ligger det ju helt rätt i tiden ur ett miljöperspektiv.
Solceller
Enligt offerten vi valt ut kommer det att installeras 164 st solpaneler på taket, i öst-västlig riktning. Anläggningen är på 61,5 kW och beräknas producera ca 51 000 kWh årligen. Anläggningen beräknas betala sig på 7 år, beräknad livslängd är 35 år. Den el som vi inte använder under varma sommardagar säljs tillbaka till vår elleverantör.
Gemensam el
Vi planerar samtidigt att övergå till gemensam el med IMD (Individuell Mätning och Debitering) i samband med installationen av solcellerna. Detta innebär dels att vi kan utnyttja mer av elen vi själva producerar, dels att alla medlemmar får en direkt besparing på de fasta avgifterna i sina befintliga el-abonnemang. Denna besparing är ca 1200 – 1300 kr per lägenhet och med endast denna besparing betalar sig investeringen på 3,5 år.
Rent praktiskt går det till så att alla elmätare från Eon byts ut mot nya mätare som avläses individuellt av vår leverantör. BoNea får sedan information om förbrukningen och debiterar medlemmarna precis som för vattnet.
Mer information eller frågor
Om någon vill ha mer detaljer om installationerna, se på offerter/kalkyler eller har andra frågor så kontakta styrelsen på styrelsen@brfboulevarden.se. Vi återkommer med mer information när avtalen är klara om när arbetena kommer att utföras.
/Styrelsen
Efter att ha undersökt villkoren för BRF-tillägget i föreningens försäkring hos Folksam har vi beslutat att behålla detta som tidigare. Detta innebär att den enskilda medlemmen inte behöver teckna eget BRF-tillägg i sin hemförsäkring.
/Styrelsen
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 0,5% från och med 1 januari 2021.
Detta görs för att rättvist fördela ökade kostnader per kvadratmeter. Även om vi har en god ekonomi så ökar alla driftskostnader och vi vet inte exakt vad som händer med kostnader för service och underhåll nu när alla garantier har gått ut.
Avgiftshöjningen blir knappt 3 kr kvm/år eller 15-20 kr i månaden per lägenhet.
En liten påminnelse. Om ni har inloggning till hemsidan så kan ni bland annat läsa alla protokoll från våra styrelsemöten där denna information funnits tillgänglig sedan slutet av oktober…
/ Styrelsen
Vi har beslutat att installera 5 stycken laddstationer för elbilar i garaget. Detta är ett led i vårt miljöarbete och kommer att göra föreningen mer attraktiv hoppas vi. Vi får också ett bidrag från Naturvårdsverket på 50% av installationskostnaden.
Detta kommer att innebära att några av er kommer att få byta parkeringsplats, laddstationerna installeras på platserna 26-30. Dessutom kommer ni som har dessa platser att får parkera på annan plats under ett par dagar när arbetet skall utföras.
Hyran kommer att bli något dyrare för dessa platser om/när de används som laddplatser och elförbrukningen tillkommer naturligtvis också. En separat kölista till dessa platser kommer att skapas så hör av er till styrelsen om ni är intresserade!
Mer information kommer…
/Styrelsen
Tack alla som hjälpte till med jorden på gården! Som ni alla märkt så har Sven och Sven-Eric gjort ett fantastiskt arbete med att ta bort de gamla marktäckarna och förberett underlaget. Vi kommer att så gräs och också plantera syrener mot Emporia, allt för att det skall bli så fint och lättskött som möjligt…
