Styrelsen har under några månader arbetat med att ta in offerter för att installera solceller på taket och samtidigt gå över till gemensam el i fastigheten. Vi planerar att fatta beslut om detta i snar framtid men vill med detta brev ge er alla information om vad som är på gång.
Det handlar om en investering på ca 600 000 kr för solcellerna och ca 175 000 kr för gemensam el. Föreningen har mycket god ekonomi och för närvarande över 2,5 miljoner kr på banken.
I dagens låga ränteläge finns det ingen möjlighet att få en vettig avkastning på dessa pengar, varken genom att amortera eller ha pengarna på banken. Denna investering ger en mycket bra avkastning för föreningen, sänkta kostnader för alla medlemmar och ett höjt värde på fastigheten. Samtidigt ligger det ju helt rätt i tiden ur ett miljöperspektiv.
Solceller
Enligt offerten vi valt ut kommer det att installeras 164 st solpaneler på taket, i öst-västlig riktning. Anläggningen är på 61,5 kW och beräknas producera ca 51 000 kWh årligen. Anläggningen beräknas betala sig på 7 år, beräknad livslängd är 35 år. Den el som vi inte använder under varma sommardagar säljs tillbaka till vår elleverantör.
Gemensam el
Vi planerar samtidigt att övergå till gemensam el med IMD (Individuell Mätning och Debitering) i samband med installationen av solcellerna. Detta innebär dels att vi kan utnyttja mer av elen vi själva producerar, dels att alla medlemmar får en direkt besparing på de fasta avgifterna i sina befintliga el-abonnemang. Denna besparing är ca 1200 – 1300 kr per lägenhet och med endast denna besparing betalar sig investeringen på 3,5 år.
Rent praktiskt går det till så att alla elmätare från Eon byts ut mot nya mätare som avläses individuellt av vår leverantör. BoNea får sedan information om förbrukningen och debiterar medlemmarna precis som för vattnet.
Mer information eller frågor
Om någon vill ha mer detaljer om installationerna, se på offerter/kalkyler eller har andra frågor så kontakta styrelsen på styrelsen@brfboulevarden.se. Vi återkommer med mer information när avtalen är klara om när arbetena kommer att utföras.
/Styrelsen